GUINOT Vincent : A vendre appartement 3 pièce(s) à Saint germain en laye 70m² 499 000€ - Achat / Vente | GUINOT Vincent OptimHome SAINT GERMAIN EN LAYE 3 pièces saint germain en laye , 3 pièces le pecq , 3 pièces fourqueux , 3 pièces carrieres sous poissy , 3 pièces andresy , 3 pièces poissy Vous méritez l'exclusivité ! Vincent GUINOT A VENDU: LE PECQ / SAINT GERMAIN PLACE ROYALE situé à 10 mn du RER de St Germain, dans une résidence avec ascenseur très recherchée pour son standing, son calme et son parc arboré, bel appartement traversant sud-nord très lumineux de 3 pièces d'une surface de 70,38 m² loi carrez - séjour double exposé plein sud donnant sur grand balcon - une chambre possibilité 2 sur balcon - cuisine équipée - cellier - salle de bains - dégagement - toilette séparé - cave - Box en sous-sol. CALME / POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE SECONDE CHAMBRE / VUE SUR PARIS / ÉTAGE ÉLEVÉ / CLARTÉ et EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS) : 3182€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent GUINOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433819687 Greffe de VERSAILLES) 06 88 69 33 92 http://www.guinotv.optimhome.com (réf. 830032560264 / 358483 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

appartement de 3 Pièces

Vincent GUINOT A VENDU: LE PECQ / SAINT GERMAIN PLACE ROYALE situé à 10 mn du RER de St Germain, dans une résidence avec ascenseur très recherchée pour son standing, son calme et son parc arboré, bel appartement traversant sud-nord très lumineux de 3 pièces d'une surface de 70,38 m² loi carrez - séjour double exposé plein sud donnant sur grand balcon - une chambre possibilité 2 sur balcon - cuisine équipée - cellier - salle de bains - dégagement - toilette séparé - cave - Box en sous-sol. CALME / POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE SECONDE CHAMBRE / VUE SUR PARIS / ÉTAGE ÉLEVÉ / CLARTÉ et EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS) : 3182€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent GUINOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433819687 Greffe de VERSAILLES) 06 88 69 33 92 http://www.guinotv.optimhome.com (réf. 830032560264 / 358483 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Charges copropriété
    265.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Charges courantes annuelles
    3182 EUR
  • Montant quote part
    3182

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Informations complémentaires
    très bon état général, taxe foncière 940 euros de 2015, le ravalement sera voté en mai 2017 ( quote-part estimée : 15000/20000 euros ) mise en double vitrage dans tout l'appartement ( ajout d'une cloison pour une 2eme chambre = séjour 20,28m² et 2eme

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 3182€.
GUINOT Vincent 1 rue de la vieille Butte - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Agent commercial - RSAC: 43381968700057 - Ville du greffe: VERSAILLES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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